Keine doppelte Dateneingabe
Mieterlisten, Kontoauszüge, Darlehensübersichten und BWA laufen über eine Ablagefläche in einen gemeinsamen Datenbestand. Jede Information gelangt genau einmal ins System.
Operating System für Immobilieninvestoren
AJORA verbindet Portfolio, Finanzierung, Mieten, Projekte und Buchhaltungsvorbereitung in einer Anwendung — für Bestandshalter, Family Offices und Immobiliengesellschaften.
Mieterlisten, Kontoauszüge, Darlehensübersichten und BWA laufen über eine Ablagefläche in einen gemeinsamen Datenbestand. Jede Information gelangt genau einmal ins System.
Restschuld, LTV, DSCR, Zinsbindungsleiter und Cashflow sind jederzeit aktuell — statt vor jedem Jahresgespräch aus fünf Dateien zusammengesucht zu werden.
Soll und Ist je Mieter im gewählten Monatsfenster, Rückstände, Leerstand und Zahlungen ohne Zuordnung — mit Mahnung per WhatsApp oder E-Mail.
Jede Kennzahl zeigt Formel und Datenquelle. Fehlende Werte bleiben als Lücke sichtbar. AJORA erfindet keine Zahlen und ersetzt keine Steuerberatung.
Monatliches Update
01
Ablegen
Vorhandene Dateien in eine Fläche ziehen — Kontoauszug, Mieterliste, Darlehensauszug.
02
Erkennen
Datenart, Spalten und Zuordnung werden vorgeschlagen und als Importprofil gespeichert.
03
Prüfen
Der Datenstand zeigt, was fehlt. Unklare Fälle kommen als einfache Auswahl, nie als Fehlermeldung.
04
Freigeben
Nach der Bestätigung rechnet sich das gesamte Portfolio neu — Dashboards, BWA und Bankreport.
50 bis 100 Einheiten sind in etwa einer Stunde erfasst. Danach genügt der monatliche Kontoauszug.